Sobrado em Condomínio 3 Quartos Santa Felicidade 135m²

O Imóvel

Condomínio de 08 unidades de sobrados novos, impecável, no coração de Santa felicidade.
Com área construída de 135,52m², distribuídos em:
- 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
- Banheiro social
- Lavabo
- Sala para 02 ambientes
- Cozinha com armários
- Area de serviço com armários
- Ático com sala intima
- Vaga de garagem para 01 carro.

Condomínio com portão eletrônico, sistema de Locker para receber encomendas.

A unidade 01 possui área maior de terreno.

**** ATENÇÃO ****

- IPTU de 2026 será cobrado na taxa condominial, pois ainda não está desmembrado. Para 2027 será cobrado individualmente de cada unidade.
- Taxa de condomínio: R$ 350,00 referente a água e luz das áreas comuns, internet condomínio, mensalidade Locker, jardim, limpeza, e IPTU 2026 (Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas).
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 7.555,55
- Bonificação: R$ 755,55 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 6.800,00
- IPTU: Valor de 2026 será cobrado na taxa condominial. Valor de 2027 será cobrado individualmente de cada unidade.
- Seguro incêndio: R$ 107,93 mensal
- Condomínio: R$ 350,00 - Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas.
(referente a água e luz das áreas comuns, internet condomínio, mensalidade Locker, jardim, limpeza, e IPTU 2026)
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação.