Casa 3 Quartos Jardim Das Américas 167m²

O Imóvel

Sobrado em condomínio para locação no Jardim das Américas - Rua Tenente-Brigadeiro Francisco de Assis C. de Mello, 737 - Condomínio Plaza Del Sol.



Localizado em rua tranquila, em um bairro que oferece uma excelente infraestrutura, conta com supermercados, Shopping Jardim das Américas para momentos de lazer e sede da UFPR. Variedades de comércios locais e acesso fácil ao Centro de Curitiba e São José dos Pinhais. Perfeito para famílias que buscam segurança e comodidade em um dos melhores bairros de Curitiba. Perto da academia Bluefit, lotérica Jardim das Américas, Panificadora Pão da Hora, Mercado Soberano, América Sports and Fitness, Escola Doce Ninho, Farmácias Nissei e restaurante Curitiba Light.



Ótimo padrão de acabamento, imóvel com área de aproximadamente 168 m² contém:

Pavimento Térreo: 01 sala para 02 ambientes, mesa de vidro com 8 cadeiras e balcão com tampo em vidro, lavabo, cozinha com armários planejados e bancada com tampo em granito, área de serviço e lavanderia com armários planejados e banheiro social.

Primeiro Pavimento: Escada em madeira que dá acesso à sala de espera, banheiro social com box em blindex, sacada, 03 dormitórios sendo 01 suíte, 02 dos dormitórios com armários planejados e 01 quarto com painel para TV.

Subsolo: 02 vagas cobertas para carro e escada que dá acesso ao imóvel.

Fundos com pequeno quintal, churrasqueira e pia.

Condomínio com 06 sobrados e baixo valor de condomínio.



Valor do aluguel bruto: R$ 5.520,00

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 920,00

Valor liquido: R$ 4.600,00 + taxas

IPTU: R$ 435,00 (média mensal)

Condomínio: R$ 200,00 (média mensal mediante rateio)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta



LOCALIZAÇÃO:

Centro: 8 km (20 min)

Shopping Jardim das Américas: 1,9 km (4 min)

Centro Politécnico UFPR: 5 km (8 min)

Jardim Botânico: 4,7 km (8 min)



OBS: As distâncias mencionadas foram retiradas do Google Maps.



Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.





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- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.







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