Apartamento 3 Quartos Guatupe 78m²

O Imóvel

Apartamento Garden para locação na Rua Salomão Miguel Nasser, paralela à Rua Florentino Suchla, a 800 m da Av. Rui Barbosa, próximo à rotatória.



Com área útil de 61 m², o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha com armários e lavanderia, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta.



OBS.: Foram retirados os móveis, cama, guarda-roupa e o micro-ondas da cozinha.



Condomínio oferece: salão de festas e playground.



LOCALIZAÇÃO:

Supermercado Jacomar – Guatupê: 1,5 km (3 min)

O Boticário: 2,0 km (4 min)

Parque da Fonte: 2,6 km (6 min)



VALORES:

Valor bruto do aluguel: R$ 2.040,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 340,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 1.700,00 + taxas.

Valor do condomínio R$ 313,88 (mensal) em média + Encargos de Consumo.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 33,81 (mensal).

Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:



• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.



• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.



• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.



• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.



• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.



• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.



• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!



• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!



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