Apartamento 1 Quarto Juvevê 65m²

O Imóvel

Apartamento á venda na Rua Nicolau Maeder no Juvevê - Edifício Juvevê Home Studio



Studio mobiliado localizado no 5º andar, com 30 m² de área privativa, na Rua Nicolau Maeder, em uma região estratégica e valorizada, paralela à Rua João Gualberto e próximo à Rua Augusto Stresser, a menos de 5 minutos do Museu Oscar Niemeyer. O imóvel apresenta ótimo padrão de acabamento e uma planta funcional, composta por sala integrada à cozinha, 01 dormitório, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta e numerada. O condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer, contando com portaria 24 horas, piscina, espaço fitness, espaço gourmet, 02 salões de festas, churrasqueira, sala de jogos, mercado interno e interfone. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada.



VALORES:

Valor da venda: R$450.000,00

Taxa do condomínio: R$900,00 (média mensal) + encargos de consumo.

Valor do IPTU Apartamento: R$296,99 (valor anual 2026).

Valor do IPTU Garagem: R$198,63 (valor anual 2026).



LOCALIZAÇÃO:

Estádio Major Couto Pereira: 1,0 km

Festval Centro Cívico: 2,0 km

Shopping Mueller: 2,2 km



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.

• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.

• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.

• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.



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