Terreno Bigorrilho 1.714m²

O Imóvel

Se você procura um ativo imobiliário raro, que combina localização, renda, excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização ou incorporação, esta é uma verdadeira oportunidade de ocasião em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Para incorporadores e construtores, o endereço oferece características ímpares para o desenvolvimento de novos projetos.
Área Total do Terreno: 1.714 m², Zoneamento: ZR3 - T.1
Indicação Fiscal: 13-035-022.000-2
Com uma sólida qualidade estrutural e acabamentos, contém uma casa comercial com 818m2 em 3 pavimentos, perfeitamente distribuída para atender a diversas configurações de negócio:
_Pavimento Térreo: Amplo salão com piso cerâmico, cozinha, depósito e 2 banheiros. Ideal para recepção, atendimento ao público ou área operacional.
_1º Pavimento: 6 salas privativas bem iluminadas e 1 banheiro social.
_2º Pavimento (Ático): 2 amplos áticos de layout flexível e mais 2 banheiros. Espaço ideal para salas de reunião, auditórios ou estações de trabalho colaborativas.
Área externa ampla para estaciomanento.

Imóvel com renda consolidada de locação no valor atual de R$ 17.000,00-mês, sendo uma excelente opção para quem busca retorno imediato sobre o capital investido.
Invista em um patrimônio sólido e com retorno garantido. Agende sua visita com um de nossos corretores!