Apartamento de 3 quartos no Joaquim 101 no Bigorrilho
Joaquim 101
Rua Guaratuba, 101 AP 301, Ahú - Curitiba/Pr
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Apartamento de 3 quartos no Joaquim 101 no Bigorrilho
O Joaquim 101, da RR Incorporações, é um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma proposta de moradia sofisticada em Curitiba. Este apartamento possui 108 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, com ambientes amplos e uma planta bem distribuída para proporcionar mais conforto e praticidade para toda a família. Essas características estão de acordo com as unidades de 108 m² apresentadas na tabela comercial de agosto de 2026.
O projeto valoriza a iluminação natural, a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços. A proposta arquitetônica combina elementos contemporâneos com soluções pensadas para deixar os apartamentos mais confortáveis e funcionais no dia a dia.
O Joaquim 101 conta com uma estrutura completa de lazer e convivência, com ambientes planejados para diferentes momentos. Entre os espaços estão salão de festas, espaço fitness, lounge externo com fireplace, espaço zen, coworking, sala de reuniões, brinquedoteca, playground, mini quadra, espaço pet, pet shower, mini mercado, central de delivery e bike place.
Outro destaque do empreendimento é a integração entre arquitetura e paisagismo, criando áreas de convivência agradáveis e valorizando o contato com o verde. O projeto também conta com soluções voltadas ao conforto acústico, térmico e à praticidade dos moradores.
Localizado na Rua Guaratuba, 101, o Joaquim 101 está em uma região com ampla oferta de comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e opções de lazer. O empreendimento fica próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato Gourmet, Colégio Dom Bosco e Hospital São Lucas, além de oferecer fácil acesso a diferentes regiões de Curitiba.
A localização permite ainda acesso facilitado aos bairros Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro, tornando o empreendimento uma opção interessante para quem deseja morar em uma região valorizada e com boa infraestrutura.
O Joaquim 101 tem previsão de entrega para abril de 2027, conforme a tabela comercial de agosto de 2026.
Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.
Joaquim 101
O Joaquim 101, da RR Incorporações, está localizado na Rua Guaratuba, 101, no bairro Ahú, em Curitiba. O empreendimento foi desenvolvido com uma proposta contemporânea, reunindo arquitetura, conforto, áreas de convivência e soluções pensadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.
O projeto conta com 26 unidades, distribuídas em 8 pavimentos, além de 2 subsolos, com apartamentos, Garden Duplex e Coberturas Duplex. As plantas variam de 91,5 m² a 316 m², conforme a tipologia:
Apartamentos: 91,5 m² e 108 m²
Coberturas Duplex: 201 m² e 263 m²
Garden Duplex: 316 m²
As unidades possuem configurações de 2 e 3 quartos, com opções de 1, 2 ou 3 suítes, conforme a planta, além de diferentes configurações de vagas de garagem.
Os apartamentos foram planejados para proporcionar integração e funcionalidade. Entre os diferenciais estão varandas gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento a gás, soluções de conforto acústico, infraestrutura para coifa, piso aquecido nos banheiros, ralos lineares e infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.
O empreendimento também conta com infraestrutura para recirculação de água quente e ponto de água para geladeira e filtro, além de soluções que contribuem para maior praticidade no dia a dia.
As áreas comuns foram planejadas para oferecer lazer, convivência, trabalho e bem-estar, contando com:
Salão de festas com pé-direito duplo
Espaço gourmet
Espaço Fitness
Coworking
Sala de reuniões
Espaço Zen Yoga
Brinquedoteca
Playground
Miniquadra esportiva
Lounge externo com fireplace
Espaço Pet com Pet Shower
Bicicletário / Bike Place
Mini Mercado
Central de Delivery
Áreas de convivência integradas ao paisagismo
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto os interiores e o projeto luminotécnico das áreas comuns são desenvolvidos pela TN Arquitetura / Talita Nogueira. O projeto de Parking Design é assinado pela Garage Plan, e o paisagismo é de Marcelo Faisal.
O Joaquim 101 também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência, como captação e reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED e sistemas de gestão de resíduos, entre outras soluções aplicadas ao projeto.
A localização é outro destaque. Situado no Ahú, o empreendimento está próximo ao Museu Oscar Niemeyer (MON), Bosque do Papa, Graciosa Country Club, Colégio Dom Bosco e Avenida Anita Garibaldi, além de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, hospitais e diversos serviços.
O endereço também oferece fácil acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro de Curitiba, proporcionando praticidade para diferentes deslocamentos.
Com apenas 26 unidades, diferentes configurações de plantas e uma estrutura completa de lazer e convivência, o Joaquim 101 apresenta uma proposta residencial exclusiva no Ahú.
Previsão de entrega: março de 2027.
Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.
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Características
3º Andar
Infraestrutura
Playground
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Condomínio Fechado
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