Apartamento de 2 quartos no Joaquim 101 no Ahú
Joaquim 101
Rua Guaratuba, 101 AP 404, Ahú - Curitiba/Pr
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Apartamento de 2 quartos no Joaquim 101 no Ahú
O Joaquim 101, da RR Incorporações, é um empreendimento de alto padrão que une arquitetura contemporânea, conforto e uma proposta que valoriza a natureza e o bem-estar. Este apartamento possui 91,50 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 vaga de garagem, com ambientes bem distribuídos e uma planta pensada para aproveitar cada espaço. Essas características estão de acordo com a tabela comercial de agosto de 2026.
O projeto foi pensado para oferecer mais conforto e praticidade no dia a dia. Os apartamentos contam com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado, esquadrias de alto desempenho, isolamento acústico e soluções para conforto térmico e lumínico. Também há previsão para aquecimento central de água, toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.
A área de lazer do Joaquim 101 foi planejada como uma extensão da casa, com espaços para diferentes momentos da rotina. O empreendimento conta com salão de festas, espaço fitness, lounge externo com fireplace, espaço zen para yoga, coworking, sala de reuniões, brinquedoteca, playground, mini quadra, espaço pet, pet shower, mini mercado, central de delivery e bike place com ponto de recarga para bicicleta elétrica.
A arquitetura do Joaquim 101 é assinada pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto o paisagismo é de Marcelo Faisal e os interiores das áreas comuns são assinados por Talita Nogueira. O projeto utiliza grandes planos de vidro, materiais como concreto, madeira e ferro e uma proposta de integração entre arquitetura e paisagismo.
Localizado na Rua Guaratuba, 101, no Ahú, o empreendimento fica próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato Gourmet, Colégio Dom Bosco e Hospital São Lucas, além de estar em uma região com restaurantes, supermercados, cafés, farmácias e diversos serviços.
O Ahú é um bairro tradicional de Curitiba, conhecido pelas ruas arborizadas, tranquilidade e proximidade com importantes regiões da cidade. A localização também facilita o acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro.
A tabela comercial de agosto de 2026 indica previsão de entrega para abril de 2027.
Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.
Joaquim 101
O Joaquim 101, da RR Incorporações, está localizado na Rua Guaratuba, 101, no bairro Ahú, em Curitiba. O empreendimento foi desenvolvido com uma proposta contemporânea, reunindo arquitetura, conforto, áreas de convivência e soluções pensadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.
O projeto conta com 26 unidades, distribuídas em 8 pavimentos, além de 2 subsolos, com apartamentos, Garden Duplex e Coberturas Duplex. As plantas variam de 91,5 m² a 316 m², conforme a tipologia:
Apartamentos: 91,5 m² e 108 m²
Coberturas Duplex: 201 m² e 263 m²
Garden Duplex: 316 m²
As unidades possuem configurações de 2 e 3 quartos, com opções de 1, 2 ou 3 suítes, conforme a planta, além de diferentes configurações de vagas de garagem.
Os apartamentos foram planejados para proporcionar integração e funcionalidade. Entre os diferenciais estão varandas gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento a gás, soluções de conforto acústico, infraestrutura para coifa, piso aquecido nos banheiros, ralos lineares e infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.
O empreendimento também conta com infraestrutura para recirculação de água quente e ponto de água para geladeira e filtro, além de soluções que contribuem para maior praticidade no dia a dia.
As áreas comuns foram planejadas para oferecer lazer, convivência, trabalho e bem-estar, contando com:
Salão de festas com pé-direito duplo
Espaço gourmet
Espaço Fitness
Coworking
Sala de reuniões
Espaço Zen Yoga
Brinquedoteca
Playground
Miniquadra esportiva
Lounge externo com fireplace
Espaço Pet com Pet Shower
Bicicletário / Bike Place
Mini Mercado
Central de Delivery
Áreas de convivência integradas ao paisagismo
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto os interiores e o projeto luminotécnico das áreas comuns são desenvolvidos pela TN Arquitetura / Talita Nogueira. O projeto de Parking Design é assinado pela Garage Plan, e o paisagismo é de Marcelo Faisal.
O Joaquim 101 também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência, como captação e reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED e sistemas de gestão de resíduos, entre outras soluções aplicadas ao projeto.
A localização é outro destaque. Situado no Ahú, o empreendimento está próximo ao Museu Oscar Niemeyer (MON), Bosque do Papa, Graciosa Country Club, Colégio Dom Bosco e Avenida Anita Garibaldi, além de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, hospitais e diversos serviços.
O endereço também oferece fácil acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro de Curitiba, proporcionando praticidade para diferentes deslocamentos.
Com apenas 26 unidades, diferentes configurações de plantas e uma estrutura completa de lazer e convivência, o Joaquim 101 apresenta uma proposta residencial exclusiva no Ahú.
Previsão de entrega: março de 2027.
Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.
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Características
4º Andar
Infraestrutura
Playground
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Condomínio Fechado
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