Cobertura Duplex de 3 suítes no Joaquim 101 no Ahú
Joaquim 101
Rua Guaratuba, 101 AP 801, Ahú - Curitiba/Pr
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Cobertura Duplex de 3 suítes no Joaquim 101 no Ahú
A Cobertura Duplex do Joaquim 101, da RR Incorporações, foi pensada para quem busca mais espaço, privacidade e exclusividade em Curitiba. Com 203 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 vagas de garagem, o imóvel possui uma planta distribuída em dois pavimentos, criando ambientes amplos e bem definidos. Essas características estão de acordo com a tabela comercial de agosto de 2026.
O Joaquim 101 possui apenas 26 unidades, com uma proposta de alto padrão que valoriza arquitetura, conforto e integração com a natureza. O projeto conta com ambientes integrados, amplas esquadrias e plantas pensadas para aproveitar bem a iluminação natural e a ventilação.
A cobertura foi projetada para oferecer uma experiência diferente de morar. A distribuição em dois pavimentos permite separar melhor os ambientes sociais e íntimos, trazendo mais privacidade para os moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado, esquadrias de alto desempenho, isolamento acústico, conforto térmico e lumínico, aquecimento central de água, toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com salão de festas, espaço fitness, lounge externo com fireplace, espaço zen, coworking, sala de reuniões, brinquedoteca, playground, mini quadra, espaço pet, pet shower, mini mercado, central de delivery e bike place com ponto de recarga para bicicleta elétrica.
Localizado na Rua Guaratuba, 101, no Ahú, o Joaquim 101 está em uma região tranquila e arborizada, próxima ao Museu Oscar Niemeyer, Graciosa Country Club, Colégio Dom Bosco, Super Muffato Gourmet, Hospital São Lucas e Bosque do Papa. A localização também oferece fácil acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e outras regiões importantes de Curitiba.
O Ahú é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, áreas verdes, gastronomia e excelente infraestrutura. É uma localização que combina a praticidade da vida urbana com uma atmosfera mais residencial.
A previsão de entrega do Joaquim 101 é para abril de 2027, conforme a tabela comercial de agosto de 2026.
Agende uma visita e conheça a Cobertura Duplex do Joaquim 101.
Joaquim 101
O Joaquim 101, da RR Incorporações, está localizado na Rua Guaratuba, 101, no bairro Ahú, em Curitiba. O empreendimento foi desenvolvido com uma proposta contemporânea, reunindo arquitetura, conforto, áreas de convivência e soluções pensadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.
O projeto conta com 26 unidades, distribuídas em 8 pavimentos, além de 2 subsolos, com apartamentos, Garden Duplex e Coberturas Duplex. As plantas variam de 91,5 m² a 316 m², conforme a tipologia:
Apartamentos: 91,5 m² e 108 m²
Coberturas Duplex: 201 m² e 263 m²
Garden Duplex: 316 m²
As unidades possuem configurações de 2 e 3 quartos, com opções de 1, 2 ou 3 suítes, conforme a planta, além de diferentes configurações de vagas de garagem.
Os apartamentos foram planejados para proporcionar integração e funcionalidade. Entre os diferenciais estão varandas gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento a gás, soluções de conforto acústico, infraestrutura para coifa, piso aquecido nos banheiros, ralos lineares e infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos.
O empreendimento também conta com infraestrutura para recirculação de água quente e ponto de água para geladeira e filtro, além de soluções que contribuem para maior praticidade no dia a dia.
As áreas comuns foram planejadas para oferecer lazer, convivência, trabalho e bem-estar, contando com:
Salão de festas com pé-direito duplo
Espaço gourmet
Espaço Fitness
Coworking
Sala de reuniões
Espaço Zen Yoga
Brinquedoteca
Playground
Miniquadra esportiva
Lounge externo com fireplace
Espaço Pet com Pet Shower
Bicicletário / Bike Place
Mini Mercado
Central de Delivery
Áreas de convivência integradas ao paisagismo
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, enquanto os interiores e o projeto luminotécnico das áreas comuns são desenvolvidos pela TN Arquitetura / Talita Nogueira. O projeto de Parking Design é assinado pela Garage Plan, e o paisagismo é de Marcelo Faisal.
O Joaquim 101 também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência, como captação e reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED e sistemas de gestão de resíduos, entre outras soluções aplicadas ao projeto.
A localização é outro destaque. Situado no Ahú, o empreendimento está próximo ao Museu Oscar Niemeyer (MON), Bosque do Papa, Graciosa Country Club, Colégio Dom Bosco e Avenida Anita Garibaldi, além de supermercados, restaurantes, cafés, padarias, hospitais e diversos serviços.
O endereço também oferece fácil acesso ao Cabral, Juvevê, Centro Cívico e Centro de Curitiba, proporcionando praticidade para diferentes deslocamentos.
Com apenas 26 unidades, diferentes configurações de plantas e uma estrutura completa de lazer e convivência, o Joaquim 101 apresenta uma proposta residencial exclusiva no Ahú.
Previsão de entrega: março de 2027.
Agende uma visita e conheça o Joaquim 101.
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Características
8º Andar
Infraestrutura
Playground
Espaço Gourmet
Brinquedoteca
Condomínio Fechado
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