Apartamento 2 Quartos Guabirotuba 107m²

O Imóvel

Apartamento duplex para alugar no Guabirotuba 2 suítes, 2 vagas, churrasqueira e espaço gourmet | R$ 4.950/mês

Apartamento duplex no Residencial Sun House, com excelente padrão de acabamento, face norte e ótima incidência de luz natural, garantindo ambientes mais agradáveis, bem ventilados e com maior conforto térmico.

A planta duplex proporciona melhor distribuição dos espaços e mais privacidade. São 2 suítes com armários planejados sob medida, banheiros com box em vidro e aquecimento a gás, além de 3 banheiros no total e lavabo, trazendo praticidade para a rotina.

A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada à sacada com churrasqueira, criando um ambiente funcional e ideal para receber. Cozinha planejada conectada à área de serviço, otimizando o dia a dia.

No pavimento superior, o destaque é o espaço gourmet com ar-condicionado e teto retrátil, agregando conforto e versatilidade para momentos de lazer.

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e apresenta excelente ventilação natural em todos os ambientes.

Diferenciais do imóvel:

- 150m² de área útil
- Face norte, com excelente iluminação natural ao longo do dia
- 2 suítes com armários planejados sob medida
- 3 banheiros
- Lavabo
- Sala ampla para dois ambientes
- Sacada com churrasqueira
- Espaço gourmet no piso superior com ar-condicionado e teto retrátil
- 2 churrasqueiras
- Cozinha planejada integrada à área de serviço
- Chuveiros a gás
- 2 vagas de garagem

O condomínio oferece estrutura completa: portaria remota 24h, elevadores, cancha poliesportiva, academia ao ar livre, playground e solarium.

Localização estratégica no Guabirotuba, com fácil acesso a vias principais, proporcionando mobilidade, além de estar em uma região tranquila e bem servida por comércios e serviços essenciais.


Resumo de Valores - Garantia a Consultar

Aluguel bruto: R$ 6.187,50 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 1.237,50 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 4.950,00
Condomínio aproximadamente: R$ 838,17 (Mensal)
IPTU: R$ 240,57 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 247,50 (Mensal)
Seguro Incêndio: A confirmar

*Taxas com valores aproximados

Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar.

Agende sua visita.

Ref.: AP1984 / 04344.001