Apartamento 2 Quartos Cristo Rei 66m²

O Imóvel

Apartamento para alugar com 2 quartos (1 suíte) no Flexcity Jardim Botânico ao lado do Jardim Botânico de Curitiba R$ 3.600/mês

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Curitiba. Apartamento no 10º andar, com padrão de acabamento diferenciado, face norte que garante ótima incidência solar ao longo do dia e ventilação natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e econômicos.

Localizado no bairro Cristo Rei, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades estão o Hospital Universitário Cajuru, Condor Cristo Rei, Dom Martiello Pizzaria, Vetsan Hospital Veterinário, High Pulse Academia Botânico, GoCoffee Botânica, Pão Prosa e Droga Raia, entre outras conveniências que agregam valor ao dia a dia.

Distribuição do imóvel:
- 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados
- Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural
- Cozinha planejada integrada à área de serviço
- Sacada com churrasqueira
- 2 banheiros com aquecimento a gás e box em vidro temperado
- 1 vaga de estacionamento exclusiva (nº 81)

Diferenciais que aumentam a liquidez:
- Andar alto com maior privacidade e melhor ventilação
- Face Norte mais luz natural e conforto térmico
- Planta funcional e bem distribuída
- Excelente estado de conservação

Infraestrutura do condomínio:
- Elevadores
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Piscina
- Academia
- Bicicletário
- Quadra poliesportiva

Imóvel ideal para quem busca morar com qualidade de vida, mobilidade e acesso facilitado às principais regiões da cidade, com forte apelo para profissionais da área da saúde, estudantes e famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar

Aluguel bruto: R$ 4.500,00 (Primeiro mês)
Bonificação: R$ 900,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
Aluguel líquido: R$ 3.600,00
Condomínio aproximadamente: R$ 597,83 (Mensal)
IPTU: R$ 107,20 (Mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 180,00 (Mensal)
Seguro Incêndio: 31,33 (Mensal)

*Taxas com valores aproximados

Entre em contato para saber mais e agende sua visita.

Ref.: AP1987 / 04347.001