Terreno Comercial Portão 560m²

O Imóvel

Terreno para locação no bairro Portão - Curitiba/PR

Excelente oportunidade de terreno para locação em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. Com 560 m² de área total, o imóvel possui formato regular e topografia favorável, oferecendo ampla versatilidade para implantação de atividades comerciais, serviços, estacionamentos, depósitos, food trucks ou showrooms conforme a necessidade do locatário.

Localizado no bairro Portão, em esquina estratégica entre as ruas Caetano Marchesini e São Mateus, o terreno se destaca pela ótima visibilidade, fluxo de pessoas e veículos, além da facilidade de acesso às principais vias da região.

O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias, comércio diversificado e serviços essenciais, tornando o local altamente atrativo para negócios que buscam exposição, conveniência e localização estratégica.

Ideal para empresas ou empreendedores que procuram um espaço bem localizado para instalar ou expandir suas operações.

O imóvel está dividido em:

Lote nº 111 da Planta Vila Regina;
Área total de 560 m²;
Formato retangular;
14 metros de frente para a Rua Caetano Marchesini;
40 metros de profundidade em ambos os lados;
Confrontação lateral direita com a Rua São Mateus;
Terreno de esquina;
Sem benfeitorias.

*Todos os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.*

Valores:
Aluguel Bruto: R$ 7.200,00
Bonificação para pagamento em dia (até dia 05): R$ 1.200,00
Aluguel Líquido: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 375,32
FCI: R$ 300,00