Com a alta demanda por imóveis de qualidade em Curitiba, destacar sua propriedade é essencial para conquistar bons inquilinos e obter um retorno financeiro mais atrativo. Valorizar o imóvel antes da locação é uma estratégia que vai muito além da aparência: trata-se de um conjunto de cuidados que aumentam o valor percebido e, principalmente, reduzem o tempo de vacância.
Se você quer saber como deixar seu imóvel mais competitivo no mercado, acompanhe essas dicas práticas e descubra como a Paulo Celles Imóveis pode ser sua parceira nesse processo.
1. Documentação em ordem
Antes de anunciar o imóvel, verifique se a documentação está atualizada: escritura, registro, certidões negativas e eventuais autorizações do condomínio. Um imóvel regularizado transmite confiança e acelera a locação.
2. Pequenos reparos fazem grande diferença
Revisar pontos elétricos, trocar torneiras, ajustar portas e janelas, consertar vazamentos e pintar paredes com cores neutras são atitudes simples que causam grande impacto na primeira impressão. Um imóvel bem cuidado comunica valor.
3. Invista em iluminação e ventilação
Ambientes bem iluminados e arejados são mais agradáveis. Prefira lâmpadas de LED e mantenha as janelas com boa abertura. A sensação de conforto é um fator decisivo para quem está visitando o imóvel.
4. Cozinha e banheiros merecem atenção especial
Esses dois ambientes costumam ser os mais observados pelos potenciais inquilinos. Manter bancadas e pisos em bom estado, armários funcionais e bom acabamento é essencial para agregar valor ao imóvel.
5. Apresente bem o seu imóvel
Fotos de qualidade, tiradas com boa iluminação e que destaquem os melhores aspectos da propriedade, são fundamentais para atrair interessados. Se puder, invista em um pequeno ensaio fotográfico profissional ou conte com uma imobiliária que ofereça esse serviço.
6. Conte com o apoio de uma imobiliária de confiança
Na Paulo Celles Imóveis, oferecemos muito mais do que divulgação. Auxiliamos na avaliação do valor de mercado, sugerimos melhorias estratégicas, fazemos a gestão da locatária e promovemos seu imóvel em mais de 45 imobiliárias através da Rede Una. Além disso, cuidamos da parte burocrática para garantir um processo seguro e tranquilo.
Valorize seu imóvel. Valorize sua renda.
Se você deseja alugar com segurança, rapidez e obter o melhor retorno, comece valorizando o que você já tem. A Paulo Celles Imóveis está pronta para te ajudar em cada etapa.
