Ter um imóvel parado pode parecer um problema, mas também pode ser uma oportunidade! Seja para gerar renda com a locação ou para conquistar um bom negócio de venda, o segredo está na gestão certa e em estratégias que valorizam cada detalhe do seu patrimônio.
Neste artigo, vamos mostrar como imóveis bem angariados têm muito mais chance de fechar negócio rapidamente e com segurança. Confira!
Por que imóveis parados geram custos?
Um imóvel parado não gera renda e ainda acumula despesas como IPTU, condomínio, manutenção e taxas. Além disso, imóveis vazios tendem a se desvalorizar ao longo do tempo por falta de uso e cuidados constantes.
Deixar o imóvel fechado esperando o comprador ou inquilino certo aparecer pode acabar custando mais do que você imagina.
A importância da avaliação correta
Um dos maiores erros ao tentar alugar ou vender um imóvel é colocar um valor sem estudo. Imóveis mal precificados costumam ter baixa procura e acabam demorando mais para fechar negócio. Segundo o SECOVI-PR, imóveis com avaliação técnica justa têm até 20% mais chances de fechar negócio em menos tempo.
Por isso, contar com profissionais que conhecem o mercado e têm acesso a dados atualizados faz toda a diferença. Avaliação técnica leva em conta:
✅ Localização e características do imóvel
✅ Concorrência atual no bairro
✅ Estudos de mercado e índices oficiais (SECOVI-PR, ADEMI-PR e ADEPI)
✅ Potencial de valorização do imóvel
Marketing profissional: o primeiro impacto conta
Hoje em dia, mais de 90% das buscas por imóveis começam na internet. Por isso, a apresentação do imóvel é essencial para gerar interesse imediato. Segundo levantamento da REDE UNA, imóveis com fotos profissionais e divulgação bem planejada têm até 90% mais chances de receber visitas reais.
Um bom marketing imobiliário inclui:
- Fotos e vídeos profissionais
- Tours virtuais que destacam cada detalhe
- Divulgação nos principais portais e redes sociais
- Estratégia de anúncios segmentados para o público certo
Essas ferramentas não apenas atraem mais interessados, mas também reforçam a percepção de valor do imóvel.
Gestão segura e eficiente
Além de divulgação e avaliação, é fundamental ter um processo seguro para gerenciar visitas, propostas e a negociação final. Isso evita dores de cabeça e problemas jurídicos, garantindo que a transação aconteça de forma clara e protegida.
Na Paulo Celles Imóveis, por exemplo, cada visita e negociação é acompanhada de perto, sempre com respaldo jurídico e toda a segurança que você espera.
Imóveis bem angariados geram resultados melhores
A angariação profissional — ou seja, o acompanhamento técnico e personalizado desde o início — transforma imóveis parados em oportunidades reais. Dados de mercado mostram que imóveis bem angariados têm:
Mais visibilidade: por estarem divulgados em canais estratégicos e de confiança
Mais propostas: atraem interessados que sabem o valor real do imóvel
Mais segurança: todo o processo é gerido por especialistas
Mais retorno: imóveis vendidos ou alugados mais rápido e por valores justos
Conte com quem entende do mercado
Na Paulo Celles Imóveis, temos 25 anos de experiência e um time de especialistas para valorizar o seu patrimônio. Fazemos parte da REDE UNA, a maior rede imobiliária do Sul do Brasil, o que garante ainda mais visibilidade e agilidade para o seu imóvel.
Quer saber como podemos ajudar?
Fale com a gente e descubra como alugar ou vender seu imóvel parado de forma rápida, segura e vantajosa.
- Artigo Anterior Como valorizar seu imóvel para locação: dicas práticas e seguras
